Postbank: Deutsche Urlaubsziele am begehrtesten bei Kauf einer Ferienimmobilie

Fast jeder Vierte (23,1 Prozent) kann sich vorstellen, eine Ferienimmobilie an Nordsee, Ostsee oder an der Müritz zu erwerben. Das ergab eine Emnid-Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse. Danach liegen die norddeutschen Feriengebiete in der Gunst potenzieller Zweitwohnungskäufer weit vor anderen deutschen Regionen (11 Prozent). Nur knapp ein Fünftel (18,4 Prozent) aller Befragten liebäugelt mit einem Feriendomizil im Ausland. Beliebtestes Ferienziel an der Ostsee ist Rügen. 31 Prozent würden gern auf der deutschen „Sonneninsel“ Eigentum erwerben. Unter den Nordseeliebhabern sind mit 32 Prozent die nordfriesischen Inseln wie Föhr und Amrum die begehrtesten Ziele für Zweitwohnsitze.

In wenigen Stunden am Strand Der Trend lautet also: Rügen statt Rimini. Und beim Betrachten aller Vor- und Nachteile überrascht die Beliebtheit einheimischer Urlaubslandschaften kaum noch. Der größte Vorzug sind die räumliche Nähe und schnelle Erreichbarkeit. „Am Wochenende ins Auto steigen und nach wenigen Stunden das eigene Häuschen oder die Wohnung in Strandnähe erreichen“, beschreibt Rüdiger Grimmert, Immobilienexperte von BHW Immobilien, den norddeutschen Lagevorteil. Darüber hinaus entfallen kostspielige Anreisen per Flugzeug. Und noch einen weiteren Grund führt Grimmert an: „In den Mittelmeerländern sind in den letzten Jahren die Preise davongelaufen, während bei uns Stabilität herrscht.“ Die neuesten Ergebnisse der Klimaforschung sprechen für die deutschen Feriengegenden. Die Ostseeinseln Rügen und Usedom gehörten mit rund 1 700 Sonnenstunden schon immer zu den sonnenreichsten Gegenden Deutschlands und für die nächsten Jahrzehnte werden noch stabilere und wärmere Sommer vorhergesagt.

Von der Urlaubsimmobilie zum Alterswohnsitz Dort leben, wo andere Urlaub machen - über die Hälfte der 40- bis 49-Jährigen (52 Prozent) können sich vorstellen, den Lebensabend in ihrer Ferienimmobilie zu verbringen. Bis es so weit ist, lockt eine attraktive Kombination: gelegentlicher Urlaub in der eigenen Immobilie und gleichzeitig einen Teil der Erwerbs- und Unterhaltskosten wieder hereinholen. Etwa ein Viertel der Befragten (23 Prozent) möchte ihr Ferienhaus oder ihre Ferienwohnung neben der Selbstnutzung auch vermieten, für 11,5 Prozent steht die reine Kapitalanlage sogar im Vordergrund.